2017-06-03
星島日報
(星島日報報道)焦點新盤經多輪銷售，部分向隅客漸漸回流二手市場，令本周末二手預約睇樓量，扭轉近3周以來的跌勢，整體回升1%至2%。不過業界預期，二手始終受限於盤源不足，在發展繼續積極推盤下，短期內二手交投仍受壓。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，上月金管局再推新措施，暫未對樓市構成重大打擊，本周末港島及新界區未有大型新盤推售，部分向隅客回流二手市場，刺激周末睇樓回升。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，啟德及荃灣大型新盤銷情理想，向隅客回流二手睇樓，由於樓價持續穩步上升，買家怕遲買更貴，入市態度積極，有望帶動交投。
祥益執行董事謝澤銘稱，由於業主叫價態度強硬，部分更臨場反價，部分準買家選擇靜觀其變，暫停睇樓活動，令本周末天水圍及屯門的預約睇樓量，按周下滑約一成。
香港置業高級聯席董事楊振耀表示，鰂魚涌柏蕙苑祥柏閣高層H室，3房間隔，面積約626方呎，獲換樓客以950萬元購入，呎價約15176元。
美聯區域經理謝志遠表示，屯門瓏門8座中層K室，面積約474方呎，2房間隔，約710萬元成交，呎價約14979元，買家為用家。
中原營業經理陳輝麟稱，青衣盈翠半島10座低層B室，面積642方呎，連租約以918萬元沽出，呎價14299元，屬6月首宗成交。
利嘉閣首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山中心1座中層G室，面積約375方呎，2房間隔，望山景，以535萬元連租約沽出，呎價約14267元。
祥益分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居3座低層E室，面積448方呎，2房間隔，獲外區客即睇即以418萬元購入自住，呎價9330元，屬市價。
世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山居屋富輝花園2座中層E室，面積477方呎，2房間隔，向北望開揚景，放盤僅一星期，原開價540萬元，獲洽購後業主反價，終獲區內換樓客以自由市場價555萬元承接，呎價11635元，呎價創屋苑新高。