2017-02-24
星島日報
(星島日報報道)近日新盤銷情報捷，帶動二手交投升溫，並錄多宗新高價成交，其中，將軍澳首都中層戶，剛以呎價11792元易手，創屋苑新高；馬鞍山聽濤雅苑高層戶，則以882萬元沽出，成交價創同類單位新高。
港置助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳日出康城首都5座右翼中層B室，面積519方呎，屬2房間隔，以612萬元易手，呎價11792元，呎價創屋苑新高。據了解，原業主於2009年，以351.5萬元購入，現轉手帳面獲利約260.5萬元。
世紀21奇豐高級分行經理趙詠欣表示，馬鞍山聽濤雅苑7座高層F室，面積733方呎，屬3房套房間隔，業主半年前以900萬元放盤，日前經議價後以882萬元轉手，呎價12033元，成交價創屋苑同類單位新高。
據了解，原業主於2000年1月，以362萬元購入單位，現轉手帳面獲利520萬元。
美聯營業經理余偉峰表示，將軍澳都會駅6座中層C室，面積503方呎，屬2房間隔，以約735萬元成交，呎價約14612元，成交價創屋苑同類單位新高。據了解，原業主於2008年2月，以約337萬元購入單位，現轉售帳面獲利約398萬元。
中原經理雷澤麟表示，長沙灣美寧中心D座高層7室，面積316方呎，屬2房間隔，以398萬元成交，呎價12595元，造價創屋苑新高。
據了解，新買家為新婚夫婦，購入單位作愛巢之用。
而原業主於2013年，以322萬元買入，持貨4年一直作收租用途，見買家誠意十足，加上單位租期剛滿，才割愛交吉沽貨，現易手帳面獲利76萬元。
世紀21北山營業董事嚴智贇表示，炮台山康澤花園A座高層5室，面積435方呎，2房間隔，坐向北面享少海景，以675萬元沽出，呎價15517元，成交價創屋苑同類單位新高。據了解，原業主於2011年4月，以430萬元購入單位，現轉售帳面獲利245萬元。
祥益地產高級營業經理袁思賢表示，屯門時代廣場A座中層1室，面積409方呎，屬兩房戶，日前獲區內客垂青，以420萬元購入上址作自住之用，呎價為10269元，屬市場價成交。
祥益地產分行主管林英傑表示，屯門豐景園5座高層1室，面積301方呎，獲外區客以338萬元購入，呎價為11229元，原業主於2012年以約188萬元購入，帳面獲利約150萬元。