2017-06-03
明報
【明報專訊】中小型物業交投暢旺的同時，豪宅物業續獲名人捧場。
海逸相連戶4938萬沽 15年升1.1倍
土地註冊處資料顯示，西半山寶珊道杏彤苑低層A室於上月中易手，單位為1177方呎3房連套房及工人套房戶，連同一個車位，成交價2880萬元，實呎24,469元。新買家為港鐵（0066）主席馬時亨的女婿符傑廉（FOO JIELIAN IAN）。原業主於2005年以1180萬元購入，帳面獲利1700萬元，單位升值1.4倍。
換樓客5500萬入市逸瓏連車位
另土地註冊處顯示，紅磡海逸豪園17座中高層A、B室相連戶以4938萬元易手，單位面積2113方呎，呎價23,370元。原業主於2002年分別以797.8萬及799.3萬元（合共1597.1萬元）購入上述兩個單位，及後打通作自用，持貨15年易手，帳面獲利3340.9萬元，單位升值約1.1倍。
九龍塘逸瓏亦錄換樓客入市個案，中原副分區聯席董事張仲偉表示，逸瓏3座低層A室，實用面積1662方呎（建築面積2140方呎），四房雙套房間隔，另設工人套房，向南望運動場景，以5500萬元連車位易手，實呎33,093元。張表示，新買家為換樓客，鍾情九龍塘名校網，原業主於2011年以3747.3萬元買入，車位則以126萬元買入，現轉手帳面獲利1626.7萬元，單位6年間升值42%。