2017-06-02
東方日報
●中原黃靜顏表示，臨近暑假，不少內地生於香港積極睇樓，尋覓合適租盤，方便新學年上學。上水海禧華庭1座低層B室，實用面積389方呎，屬兩房間隔，以1.1萬元租出，實用呎租約28.3元。新租客為兩名內地女學生，是次以預繳一年租金形式承租單位。
●近期不少業主趁市旺出貨。中半山嘉富麗苑1座極低層B室以8,150萬元售出，原業主為卓澤凡及崔硯文，於一一年以5,800萬元購入單位，期內帳面獲利約2,350萬元。上述單位原業主曾為香港一家上市公司高層要員。
●美聯林志堅表示，將軍澳中心12座高層C室銀主盤，實用面積642方呎，屬三房包括套房間隔，由於同類單位盤源短缺，故放盤不久即獲同區買家以839萬元承接，實用呎價約1.3萬元。原業主於○三年一手購得上址，帳面現獲利605.2萬元。
●萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文估計，未來三至四年的私人住宅供應量逾9萬多伙，若按面積計算，內地發展商將佔供應量的約15至20%，為歷來最高的比例。他又指出，今年至今已售出的政府住宅用地，均由內地發展商投得，總金額近400億元，料今年政府賣地收益將高達逾1,500億元。
●細價盤源續減。祥益資料顯示，屯門區叫價300萬元或以下私樓及已補地價公屋、居屋放盤現僅餘40個，按月大減34.4%。至於區內叫價400萬元或以下私樓及已補地價公屋、居屋放盤量，現時有262個，按月亦少16%，連跌十二個月，當中私樓放盤量僅餘166個，按月再少13.1%。上述不同類別放盤量都創歷來新低。