2016-12-02
經濟日報
樓價高企迷你戶搶手，鑽石山鳳德邨公屋開放式單位，以190萬元連地價沽出，屬該屋苑樓價最貴的開放式單位。
市場指出，上述單位為鳳德邨碧鳳樓高層20A室，實用面積153平方呎，以成交價190萬元（已補地價）計，呎價12,418元。據悉，單位原開價200萬元，略減價10萬元沽貨，原業主1999年以8.8萬元（未補地價）購入單位。
代理指出，新買家為收租者，不過名下未有物業，只需付100元的樓價印花稅，單位租金回報有約4.7厘。
另外，沙田廣源邨兩房價創屋苑今年新高，世紀21奇豐分行經理李嘉文表示，廣棉樓中層3室，實用面積443平方呎，成交價348萬元，平均呎價7,856元，較去年屋苑樓價紀錄370萬元，相距約6%。原業主於2007年以23.1萬元（未補地價）購入單位。
撰文:
文倩婷