2016-12-02
星島日報
(星島日報報道)二手交投持續，買家以首置為主導，由於市場上放盤減少，另類單位亦受捧。粉嶺花都廣場一個凶宅，面積370方呎，以340萬元沽出，呎價9189元，低市價15%。將軍澳怡心園低層，面積601方呎，以543萬元成交，買家為區內上車客，呎價9035元。
六福行分行經理陳寶華表示，粉嶺名都5座高層D室，面積454方呎，以475萬元成交，呎價10463元，造價為分層戶新高，高市價5%；另外，同區花都廣場凶宅，曾於上月初拍賣不果，近日成功沽出，面積370方呎，以340萬元沽出，呎價9189元，低市價15%，買家均為上車客。
美聯營業經理黃富國表示，將軍澳怡心園4座低層G室，面積601方呎，屬3房1套間隔，以543萬元成交，買家為區內上車客，呎價9035元。
中原市務經理黃暉樹表示，元朗朗晴居2座高層F室，面積756方呎，3房套房間隔，連1車位以695萬元沽出，呎價9193元，造價創屋苑新高，買家為用家。市場消息指，元朗尚悅7座中層F室，面積446方呎，以480萬元沽出，呎價10762元，創同類單位造價新高。
利嘉閣首席聯席董事姚頌溏表示，深井豪景花園1座低層G室，2房間隔，面積365方呎，以315萬元成交，呎價8630元，買家為首置客。
中原高級分行經理陳文杰表示，荃灣朗逸峯17座中層A及D室，面積2230方呎，間隔為6房雙套房連工人房，以2580萬元沽出，呎價11570元，買家為首置人士。
世紀21分行經理莊瑞生表示，馬鞍山銀湖．天峰8座高層H室，面積690方呎，以926.8萬元成交，呎價13432元，為同類造價新高，買家為用家。
美聯高級分區營業經理陸學恩表示，沙田春暉花園高層E室，面積316方呎，2房間隔，零議價400萬元成交，呎價12658元，買家為上車客。
世紀21分行經理李嘉文表示，沙田廣源邨廣棉樓中層3室，面積443方呎，2房間隔，原業主開價350萬元，以348萬元自由市場價易手，呎價7856元，創屋苑分層戶造價近1年新高。
中原分行經理吳敬彰表示，香港仔漁暉苑A座高層3室，面積384方呎，2房間隔，以495萬元在自由市場易手，呎價12891元，創屋苑造價及呎價新高。