再有大型新盤登場，將軍澳南最後一個私樓項目昨命名為MONTEREY，提供926伙，開放式戶面積最小239平方呎，細絕將軍澳區，最快下月公布樓書及開售。
臨海地段 7成單位望海
會德豐地產旗下將軍澳唐俊街項目昨天正式命名為MONTEREY。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目取名自美國加州中部的臨海城市蒙特雷（Monterey），寓意樓盤位處臨海地段，可享有優美海景，全盤約有7成單位望海。
黃光耀認為，MONTEREY位置優越，期望可價量兼備，呎價必然會較同區CAPRI的平均1.4萬元更高，並有意參考啟德區新盤價，意味將會是區內同系新盤中最貴。
項目早前已取得預售樓花同意書，最快下月上載樓書，並在同月開售，將設有3個示範單位，以兩房及3房間隔為藍本。
設130特色戶 最大1670呎
MONTEREY共設926伙單位，其中開放式連平台特色戶最小239平方呎，較華懋的海翩滙平台戶最小249平方呎略小，細絕將軍澳。至於標準開放式面積260至288平方呎亦為區內同類最細，只提供39伙（4%）。
另1房至4房標準分層戶面積介乎364至1,159平方呎，特色戶最大1,670平方呎。項目以2、3房單位作主打，分別佔246伙（27%）及314伙（34%），4房戶僅得51伙，佔5.5%。
值得留意的是，MONTEREY特色戶比例不小，佔14%共130伙，較其他新盤為高，提供連平台、複式等不同戶型。餘下的22幢洋房，面積1,843至2,004平方呎，連最大1,699平方呎花園。
一如會德豐同系其他項目，MONTEREY的中央庭園「Garden at Monterey」亦將放置本地及外國藝術家創作的雕塑，分別名為Moving Water及Flow。
同系西營盤KENSINGTON HILL已屆現樓，昨錄得一宗特色單位成交，33樓A室實用面積1,134平方呎，剛以3,970.2萬元沽出，成交呎價35,011元，成交金額及呎價同創項目新高。全盤累售71伙，僅餘兩伙高層特色戶及兩伙頂層複式戶待售。
新地（00016）何文田天鑄第1期昨亦推出10伙招標，包括標準分層及特色戶，不設指引價格，招標期3月3日至4月3日。
撰文:
梁永祥