2017-02-24
經濟日報
政府下年度推出3幅商業地及1幅酒店地，分別位於長沙灣及啟德，由於兩區商業地早前均以高價成交，料今年亦成財團競投對象。
長沙灣啟德地 早前高價成交
政府下年度推出市場出售3幅商業用地及1幅酒店地皮，3幅商業地合共提供184萬平方呎樓面。較早前長沙灣誕生商業地王，長沙灣瓊林街商貿地由新世界發展以77.9億元奪得，創歷來最貴商貿地，每平方呎地價7,808元，同區地價3年上升5成。
2017年上半年將會有長沙灣商業及酒店地皮推出，位於長沙灣永康街、汝州西街與永明街交界地皮，地盤面積30,925平方呎，可建樓面達37.1萬平方呎，市場估值約22.3億至27.8億元，樓面呎價約6,000至7,500元。同區興華街西酒店地皮，佔地約5.2萬平方呎，估值約29.8億元，每呎樓面地價約8,000元。
至於兩幅位於啟德商業地皮，佔地分別達11萬及10萬平方呎，提供86萬及61萬平方呎樓面，市場估值60.4億及42.9億元，樓面呎價約7,000元。去年11月，啟德首幅商業地由利福國際以73.9億元奪得，每呎樓面地價6,733元。
撰文:
梁建國