樓價持續上揚，只有少數屋苑樓價仍未超越九七年巔峰高位。深井浪翠園兩房單位，近期成交呎價雖已重上萬元，但仍與九七年紀錄有距離。該屋苑放盤不多，只有少數單位可交吉交易，叫價由418萬元起，以六成樓按入市月供僅約1萬元。
晉誠地產李德鴻稱，浪翠園本月暫錄至少4宗買賣，跟隨大市，兩房細單位較受追捧，即使山景單位，平均成交實用呎價亦升至約1萬元水平，而三房戶成交實用呎價維持約9,000元。近日成交包括3期8座中層A室，實用面積約415方呎，兩房戶望山景，成交價約420萬元，實用呎價約10,120元。
可睇樓單位僅4個
李氏稱，九七年期間，屋苑二、三期海景三房單位成交建築呎價炒上至1萬元（即實用呎價逾1.2萬元）。現時項目以用家為主，吸引荃灣上車客，及同區租客轉買個案。
浪翠園同樣面對放盤短缺問題。李氏續稱，屋苑僅錄8至10個買賣放盤，可睇樓的僅約3至4個，部分放盤呎價低於1萬元，包括4期12座低層F室兩房戶，實用面積435方呎，無樓睇，交吉叫價約418萬元，實用呎價約9,609元。以上述兩房放盤為例，承做六成樓按，以現時普遍供樓息率約2.15厘、還款期廿五年計，每月供款約1.08萬元。