2017-06-02
經濟日報
政府5月再度推出辣招打壓樓按，但對二手市場而言，均比不上月底荃灣、啟德兩大焦點新盤對壘的影響，拖累二手整月交投量大幅回落。
10大屋苑中，有8個屋苑5月份交投量報跌，平均跌幅更由3成至4成不等。港島三大指標屋苑成交量按月減少4成，惟康怡花園及海怡半島呎價按月反彈約1成，為10大屋苑少數呎價有明顯升幅者，而海怡半島呎價更直逼太古城。海怡半島5月份僅錄得9宗成交，但實用面積平均呎價升至17,800元，此與月內促成多宗優質戶成交有關。區內代理指，目前海怡半島交吉盤甚缺，優質戶叫價亦甚進取，2房動輒逾835萬元。
美孚新邨量價齊跌
九龍區主要屋苑5月交投亦報跌，個別屋苑如黃埔花園及泓景臺，成交量縱超越4月，但只是各增兩宗。至於美孚新邨，5月量價齊跌，美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示，屋苑5月實用面積平均呎價按月跌6%至11,557元。
新界區方面，嘉湖山莊5月交投量按月跌28%，但實用面積平均呎價錄得1%增長，至9,000元。不過，由於盤源持續緊絀，2房平均逾430萬元始能入場，市場需時間消化。
欄名: 十大屋苑行情