2017-06-02
經濟日報
政府5月再度推出辣招打壓樓按,但對二手市場而言,均比不上月底荃灣、啟德兩大焦點新盤對壘的影響,拖累二手整月交投量大幅回落。
10大屋苑中,有8個屋苑5月份交投量報跌,平均跌幅更由3成至4成不等。港島三大指標屋苑成交量按月減少4成,惟康怡花園及海怡半島呎價按月反彈約1成,為10大屋苑少數呎價有明顯升幅者,而海怡半島呎價更直逼太古城。海怡半島5月份僅錄得9宗成交,但實用面積平均呎價升至17,800元,此與月內促成多宗優質戶成交有關。區內代理指,目前海怡半島交吉盤甚缺,優質戶叫價亦甚進取,2房動輒逾835萬元。
美孚新邨量價齊跌
九龍區主要屋苑5月交投亦報跌,個別屋苑如黃埔花園及泓景臺,成交量縱超越4月,但只是各增兩宗。至於美孚新邨,5月量價齊跌,美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示,屋苑5月實用面積平均呎價按月跌6%至11,557元。
新界區方面,嘉湖山莊5月交投量按月跌28%,但實用面積平均呎價錄得1%增長,至9,000元。不過,由於盤源持續緊絀,2房平均逾430萬元始能入場,市場需時間消化。
欄名: 十大屋苑行情