2017-06-02
經濟日報
由市區重建局及新世界發展的SKYPARK，剛好入伙一個月，由於物業坐落旺角心臟地帶，加上主攻細戶型，收樓以來交投熾熱。文：
SKYPARK位處旺角奶路臣街，為波鞋街重建項目的其中一環。物業為單幢式設計，每層22伙，提供約439個單位，逾9成屬開放式至2房間隔，戶型選擇不多，但區內租客對細單位需求殷切。再者，物業位置佔盡地利，集港鐵及東鐵之便，加上備會所設施，如室內泳池、酒吧、健身室等，兩年前開賣已成為不少投資者羅致對象。
入伙1個月 累錄40宗租賃
中原旺角區麥花臣匯分行經理陳日雄指，SKYPARK於4月底陸續入伙，收樓前僅得零星租務成交，惟收樓以後，單月已有近40宗成交，實用面積呎租火速企穩於45元水平。
陳日雄表示，物業各方面配套齊全，周邊的交通、消閒及起居所需從不欠奉。雖屬單幢式物業，但備天際會所，泳池、平台花園等，而基座商舖亦已引入大型運動品牌，將SKYPARK打造成區內新地標，故吸引來自各方的租客承接。
開放式單位 叫租1.4萬起
SKYPARK上月份錄近40宗租務成交，以開放式及1房為主，畢竟每層22伙中，上述單位已佔86%。2房由於佔少數，加上自用為主，故入伙首個月暫未錄得2房成交，且市場上放租者不多，佔目前總放盤約200個的1成左右，月租叫價由25,000至35,000元不等。
至於最為租客受落的開放式戶及1房，月租叫價分別由14,000餘元起及16,000餘元起，當中大1房叫座力更好，而物業目前平均租金回報可達2.8厘。
撰文:
陳嘉敏