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十一月 5, 2024 星期二 微雨 24° 77%

比墅銀主盤6年跌價26%

豪宅銀主盤接連獲承接,大埔比華利山別墅愛琴道單號屋,昨推出拍賣,終獲搶高8.6%至2,280萬元,實用呎價約10,988元,較一一年成交價低出約26%。 上述銀主盤為比華利山別墅愛琴道單號屋,連兩個車位叫2,100萬元,以2,280萬元拍出,搶高8.6%,實用呎價約10,988元。據悉,上址一一年售3,085萬元,跌價約26%。 康樂園2500萬獲承接 大坑名門錄蝕讓成交。消息指,屋苑3座高層A室,連車位售約4,300萬元,實用呎價約2.45萬元,是次轉售原業主帳蝕數百萬元。 近期樓市交投活躍,有個別老牌家族趁機入市。土地註冊處資料,大埔康樂園康樂路東雙號屋售2,500萬元,買家為MC AULAY, ANDREW JAMES KADOORIE。上述買家與香港一知名家族成員名字相同,該單位實用呎價約1.5萬元。 由另一個老牌家族或有關人士持有的東半山松柏新邨F座單位,售約3,150萬元,實用呎價約2.07萬元,單位二十三年升值約2.5倍。 港島南貝沙灣本月暫錄7宗二手成交,平均實用呎價約24,431元。利嘉閣胡煥燁稱,屋苑1期2座高層A室,業主開價2,480萬元,放盤約一年半,後反價至2,630萬元連車位成交,實用呎價約2.28萬元,十四年間升值逾3倍。