2016-12-01
經濟日報
新都城位於將軍澳港鐵寶琳站，向來供應中、小戶型，吸引區內外的上車客。屋苑11月受辣招影響，交投量較10月同期下調約1成，目前細2房單位約520萬元有交易。
中層內園景 微減5萬沽
香港置業將軍澳天晉2期分行高級營業經理劉浩勤表示，新都城上周六睇樓量續跌約3成，盤源愈見緊絀，放盤量較加辣前跌約1成。業主開價審慎，與加辣前分別不大，未有大幅劈價求售個案，令一心想趁淡市執筍盤的買家失望而回，新都城11月截至28日錄得約16宗成交，較10月同期約18宗減少約11%。普遍二手成交價均較叫價輕微下調，約3%至5%，僅個別優質單位的成交價維持加辣前的高水平。
最新成交如2期7座中層E室，實用面積441平方呎，建築面積617平方呎，採兩房間隔，享西南內園景，上址最初開價565萬元，微減5萬元，以560萬元成交，實用面積呎價12,698元。
細2房入場價 520萬起
屋苑分3期而建，其中第3期名為都會豪庭，各期主要供應2房戶型，其中實用面積約363平方呎的2房戶，屬眼鏡房，以無走廊位間隔、樓價相宜見稱，向來吸引區內外上車客。據悉，屋苑目前實用面積平均呎價13,342元，而此類單位入場費約由520萬元起。
撰文:
麥穎華