Your browser does not support JavaScript! In order to see this website, please enable JavaScript!
我們偵測到您的瀏覽器不支持JavaScript!為了可以使用本網站,請開啟JavaScript!
六月 17, 2024 星期一 間有陽光 幾陣驟雨 30° 80%

受累辣招 新都城交投減

2016-12-01    經濟日報
新都城位於將軍澳港鐵寶琳站,向來供應中、小戶型,吸引區內外的上車客。屋苑11月受辣招影響,交投量較10月同期下調約1成,目前細2房單位約520萬元有交易。 中層內園景 微減5萬沽 香港置業將軍澳天晉2期分行高級營業經理劉浩勤表示,新都城上周六睇樓量續跌約3成,盤源愈見緊絀,放盤量較加辣前跌約1成。業主開價審慎,與加辣前分別不大,未有大幅劈價求售個案,令一心想趁淡市執筍盤的買家失望而回,新都城11月截至28日錄得約16宗成交,較10月同期約18宗減少約11%。普遍二手成交價均較叫價輕微下調,約3%至5%,僅個別優質單位的成交價維持加辣前的高水平。 最新成交如2期7座中層E室,實用面積441平方呎,建築面積617平方呎,採兩房間隔,享西南內園景,上址最初開價565萬元,微減5萬元,以560萬元成交,實用面積呎價12,698元。 細2房入場價 520萬起 屋苑分3期而建,其中第3期名為都會豪庭,各期主要供應2房戶型,其中實用面積約363平方呎的2房戶,屬眼鏡房,以無走廊位間隔、樓價相宜見稱,向來吸引區內外上車客。據悉,屋苑目前實用面積平均呎價13,342元,而此類單位入場費約由520萬元起。 撰文: 麥穎華