2016-09-12
星島日報
(星島日報報道)一手熱銷搶走購買力，令過去周末二手交投量再下挫，但樓價依然企穩，呈量跌價穩局面。其中作為藍籌屋苑的天水圍嘉湖山莊，錄得同類新高價成交個案。
百大二手屋苑於過去周末兩日僅錄約13宗成交，較上周18宗下跌約22%，利嘉閣總裁廖偉強表示，二手氣氛平淡，主因一手氣氛激烈，搶走客源，加上部分平價盤被市場消耗後未來得及補充，引致二手成交量受挫。
其中嘉湖山莊於周末錄約3宗成交，祥益營業經理黃肇雯表示，景湖居2座低層E室，面積446方呎，2房間隔，成交價383.8萬元，呎價8605元，創今年同類售價新高。
美孚新邨周末售出2伙，香港置業助理分區董事谷學祖稱，2宗均屬市價成交，包括1期百老滙街1號中層C室，面積706方呎，成交價780萬元，呎價11048元。
利嘉閣高級聯席董事魏小勇表示，東涌映灣園周末沽1伙，11座中層D室，面積646方呎，以約558萬元易手，呎價8638元。
至於荃灣昇柏山剛錄首宗約滿SSD成交個案，中原高級分行經理賴昌武表示，低層LD室，面積521方呎，以522萬元沽，呎價10019元。買家為外區用家，購入自住。
此外，美聯首席聯席區域經理鄧涇渭表示，元朗YOHO Town3座中層F室，面積約393方呎，2房間隔，成交價460萬元，呎價11705元，創屋苑同類今年次高水平。