2017-06-02
經濟日報
酒店買賣轉旺，消息指，新加坡基金剛以約8.5億元，沽出中環荷李活道晉逸好萊塢精品酒店（Butterfly on Hollywood）全幢。
物業提供148間房，平均每間房價值574萬元，買家為酒店營運商。
市場消息指，中環晉逸好萊塢精品酒店全幢易手，物業位於荷李活道，總面積約5.87萬平方呎，樓高約24層，提供148個房間，定位介乎3至4星，按網頁顯示，平均每晚房價約700至800元。據了解，該物業早前推出放售，並獲多個財團洽商，最終以約8.5億元易手，平均每間房價值約574萬元。據了解，買家為Travelodge，為國際酒店品牌，現時亦有營運佐敦一酒店，購入將會自家營運。
曾多次轉手 6年賺3.35億
翻查資料，物業數年來多番易手，酒店前稱麗珀酒店，由遠東發展（00035）持有，及後轉售給帝盛集團，易名為晉逸好萊塢精品酒店，並於2011年以5.15億元，轉售給新加坡基金Alpha，持貨6年轉手，現基金獲利約3.35億元。
入住率改善 半年8酒店易手
由於訪港旅客數字止跌，酒店入住率有所改善，今年財團轉戰酒店，單計今年，已錄8宗酒店買賣，包括恒地（00012）合共以約34億元，沽出觀塘麗東酒店及北角麗東軒酒店全幢。近日旺角「三十六酒店」全幢，獲財團出價4.8億元洽購至尾聲，有望短期內易手。
撰文:
梁建國