2016-12-01
明報
【明報專訊】政府於2014年底重推居屋，吸引逾13.4萬人申請。房委會近期完成該期居屋申請者統計調查，發現在白表申請者中，單身比例遠超家庭，佔62%；綠表申請則以家庭居多，佔76%。另外，該期成功購買居屋的1296名綠表買家中，16%屬公屋富戶。調查又發現，整體有60%申請者認為居屋售價偏高。
籲考慮負擔能力定價
房委會資助房屋小組成員郭偉強表示，房委會應提高居屋折扣，以申請人負擔能力定價，而非跟隨市場定價；他建議政府應再分批推出「白居二」計劃名額，令白表市民可以有多一個置業選擇。
房委會於2014年底重新推售居屋，涉及2160個全新居屋單位，最終收到共134,626份申請，當中92%屬白表，綠表佔8%。調查顯示，成功購買該期居屋的1296份綠表人士中，96%屬公屋戶；16%更屬公屋富戶。至於864名成功買居屋的白表人士，約10%是非戶主的公屋住戶，即「分戶」申請居屋。該期居屋的白表買家平均43歲，綠表平均60歲；若從整體分析，該期123,187名白表申請者中，約90%為40歲以下；11,439名綠表買家當中，以60歲或以上佔多，達37%。
至於申請居屋的原因，有35%綠表申請者盼改善居住環境，其次是想擁有物業；至於白表申請者方面，46%表示是想擁有物業，28%盼獨自遷出居住，17%則為準備結婚。在售價方面，整體60%申請者認為居屋售價偏高，當中認為售價偏高的綠表申請者達71%；綠表及白表申請者認為合理居屋單位的平均價格，分別為250萬元及290萬元。約74%申請者表示將來會再申請居屋。
綠置居申請超額17.6倍
另外，房委會首個只限綠表人士申請的「綠置居」項目景泰苑，據了解，暫定本月8日攪珠，並將於明年1月安排申請者揀樓。房委會最終就首個「綠置居」項目接獲約1.62萬份申請，超額17.6倍。