2017-02-23
星島日報
(星島日報報道)在可開發熟地不足的情況下，港府為增加短期公營房屋供應，再度祭出奇招。房委會建議將馬鞍山路資助出售房屋計畫發展範圍擴大，將兩幅合共約八百平方米條狀土地納入，令地盤面積由一點八五公頃增至一點九三公頃，單位數目亦得增加四百個，至二千一百個。樓宇座數則會由六座減少至五座，同時加設約二千二百平方米的商業面積，該批單位或最快可於四年後落成。
房委會一三年提出，在鄰近馬鞍山欣安邨及港鐵大水坑站以東，馬鞍山路的南段及北段一塊約一點八五公頃的地段發展居屋，以五點五倍地積比興建六座樓高約三十九至四十三層的樓宇。項目可提供一千七百個單位，容納五千二百人。該地盤南部位置曾經預留作「置安心」計畫用地，當時署方亦指會設休憩用地、兒童遊樂場及球場等，亦會興建新的支路以連接馬鞍山路及屋苑的出入口，也會有一條行人天橋連接欣安邨以方便行人進出。
根據最近的資料，房委會指於詳細設計過程中，一幅額外約六百平方米，原規劃作道路及其他指定用途的空置條狀狹長土地，及另一幅位於最南端，與行人路及單車徑之間約二百平方米，現為綠化地帶的條狀狹長土地，可同時納入發展地盤範圍內。
經有關部門商討及進行相關技術評估後，房委會將向城規會提正式申請。如獲通過，地盤面積會由約一點八五公頃增至約一點九三公頃，單位數目會增加兩成四，由約一千七百伙增至約二千一百伙。
因應新的範圍，樓宇設計亦會調節，由六幢不規則型的樓宇減為五幢工整的樓宇。屋苑同時亦會加設約二千二百平方米商業設施，預計於二一至二二年度落成。不過資料沒有說明修改範圍後，樓宇高度、地積比及康樂設施及交通配套等方面的安排。而擬建行人天橋位置亦相應縮短跨度。
而於馬鞍山路另一邊的欣安邨，房委會亦修改有關的擴建計畫，優化三幢新建樓宇的布局及設計，單位數目由原來約一千六百個加至一千九百個，預期於二三至二四年度落成。該計畫亦會包括一座獨立的零售及社福大樓，設有弱智人士輔助宿舍、特殊幼兒中心、早期教育及訓練中心 、長者日間護理中心和安老院舍 ，該大樓擬於二一至二二年度落成。