2016-12-01
經濟日報
加辣成效有待觀察，美聯物業調查顯示，6成受訪者被辣招影響入市部署，惟認為明年樓價跌的人僅佔43%。中大調查指，不足25%受訪者認為辣招可遏抑樓價升勢。
美聯11月以電話形式完成349份問卷，當中283份為香港業主，66份為持有港樓的內地人。6成被訪者認為加辣對現階段入市計劃有影響，因增加置業預算，餘下近4成人認為不受影響，反映辣招削弱買家入市意慾，觀望態度轉強。
54%料明年樓價平穩
不過，54%本地受訪者認為明年樓價發展平穩，有25%更預期升幅逾5%，只佔43%被訪者料樓價下跌。而66名內地被訪者中，84%受訪者看好樓價平穩或上升。
美聯住宅部行政總裁布少明認為，明年樓價走勢呈「U形」發展，加辣後樓市短期冰封，樓價料跌約5%，預計第一季後反彈，全年整體樓價升5%。
另外，中大香港亞太研究所進行調查，在11月下旬透過電話訪問720名成年市民，逾9成人認為現時樓價水平過高，並發現約42%受訪者支持政府加辣，40%為中立或很難說，餘下18%表示反對。對於加辣能否遏止樓價升勢，63%人士指新辣招成效低，當中佔1成更認為無效果，僅約24.7%被訪者認為有遏抑作用。另6成受訪者指明年樓價企穩或看升。綜合兩調查結果，可見普遍市民均看好下年樓價發展。