2017-06-01
東方日報
●新地代理租務副總經理孫雅茵表示，屯門站上蓋的V city於上月二十四至三十日，一連七日舉行「春夏感謝週」，帶動總人流近123萬人次，初步估計總營業額升10至15%，周末及假期人流更較往年高出近20%，最受歡迎的美妝產品，營業額較平日升近20%。配合商場第二季一連串推廣活動，預期第二季營業額及總人流有逾5至10%升幅。
●利嘉閣黃永全透露，元朗溱柏雙號車位，業主原開價160萬元，經議價後僅微減10萬元，最終以150萬元易手。據悉，原業主於一五年四月以約130萬元購入該車位，持貨僅兩年帳面獲利約20萬元，賺價約15%。屋苑現時約有15個車位放盤，入場費由約105萬元起。
●中原黃家樂表示，馬鞍山區上月暫錄約75宗二手成交，新近迎海5座中層D室，實用面積798方呎，屬三房包括套房間隔，並連有工人套房，議價後以1,100萬元易手，實用呎價約1.38萬元。上址為原業主於一三年以882萬元購入，持貨約四年多，帳面獲利約218萬元。
●筲箕灣柏匯陸續入伙收樓，市場連錄租務成交。世紀21溢榮地產林曉怡表示，該廈中層J室，實用面積211方呎，開放式間隔，原開價月租1.5萬元，獲租客即睇即洽租，經少議價後以月租1.33萬元租出，實用呎租約63元。以業主一五年購入價439萬元計，租金回報率逾3.6厘。
●世紀21物業（將軍澳）魏仕良表示，將軍澳寶盈花園3座高層K室，實用面積590方呎，屬三房間隔，放盤兩個月，原開價580萬元，及後業主反價至600萬元，經議價後以580萬元居二市場價沽出，實用呎價9,831元。
●長情業主亦趁勢出貨。中原林龍南稱，北角威明閣低層A室，實用面積505方呎，兩房間隔，向西南，放盤僅一星期，叫價700萬元，最終以660萬元易手，實用呎價13,069元。原業主於七七年以19.2萬元購入，持貨四十年，帳面獲利640.8萬元，升幅約33倍。
●美聯劉嘉輝稱，集團向529名豪宅客戶進行問卷調查，其中約28%受訪者料今年該類單位樓價有機會下跌，另約40%則料樓價上升。他稱，部分豪宅客戶有感過去數年整體樓價已有一定升幅，故將會把資金轉移投資其他類型的資產。該行料，今年豪宅樓價走勢跑輸大市，全年升幅料約2至3%。而今年首5個月逾3,000萬元的住宅註冊量為857伙，按年上升78.2%，其中一手豪宅佔比為72%，為歷來新高比例。