中環安蘭街近期接連有全幢商業物業售出,早前推出標售的安蘭街11至15號商業物業,以逾7.66億元售出,以現時總出租面積計,若能以地積比率15倍重建,每方呎樓面地價約2.3萬元。
土地註冊處資料,安蘭街11至15號商業物業以逾7.66億元售出,買家為UPWARDS RESOURCES LIMITED。該物業地盤連現時後巷面積約2,159方呎,現為一幢連地庫合共14層的商業大廈,總出租面積約23,000餘方呎。若能以地積比率15倍重建,可建樓面約32,385方呎,每方呎樓面地價約2.3萬元。
廣隆泰大廈招標
工廈物業方面,第一太平戴維斯表示,長沙灣大南西街1016至1018號廣隆泰大廈現推出標售,六月二十六日截標。上址現為一幢11層高之工業大廈,地盤面積約14,790方呎,以分區計劃大綱圖顯示,重建地積比率為12倍,總重建樓面約177,480方呎。該公司袁志光表示,該物業位於其他指定用途(商貿)地帶,可建新型工廈或補地價方式重建為商業大廈,加上三面單邊,故料獲發展商及投資者青睞。
星星中心嗌250萬起
葵涌業成街星星中心近月陸續入伙,吸引部分業主趁旺市放售物業。美聯工商陳樂民表示,目前項目共有約60個放售盤,入場價單位為11樓11室及12室,現同以250萬元放售,以每伙面積357方呎計,意向呎價約7,000元。至於租盤則有約30個,個別意向呎租約22元。