2016-09-10
明報
【明報專訊】上周末新盤勁銷逾1100伙後，昨日有6個新盤再展新一輪銷售，共推113伙中，料沽約70伙，連同其他餘貨，估計市場共沽約90伙；當中新地（0016）筲箕灣形薈，次輪銷售38伙亦告沽清，累沽181伙，套現逾13億元，並即晚加價加推28伙，下周三推售，加價幅度約1%至5%不等，個別457方呎兩房戶，折實價高見千萬元。
明報記者 林可為
昨日至明日一連3天，至少有13個新盤開展新一輪銷售推出983伙發售，昨日市場焦點落在兩個主打迷你戶的新盤；其中新地形薈昨次輪銷售推38伙，據悉在開售逾兩個小時後，全獲買家選購，當中絕大部分均是由屬大手買家A組購入（必須購買至少2伙，但不多於6伙）；新地至晚上確認所有單位售罄。
SKYPARK兩小時20伙清袋
新地亦隨即上載新銷售安排，敲定下周三展開第三輪銷售再推出形薈28伙，惟相關單位全面提價，其中27伙實用329至494方呎單位加價1%，新定價566萬至1103萬元，其中折實後最貴仍達1004萬元。
另外1伙早前撻訂、同於下周三重推的1A座7樓實用方呎A室更加價5%，新定價961.8萬元。
薈朗撻訂戶加價16%
昨天另一主打迷你戶的新世界（0017）SKYPARK亦推出20伙一房戶，於開售兩小時後清袋；單位實用404方呎，定價844萬元起，買家最高可獲直減折扣23.5%。SKYPARK去年中開售以來累沽415伙，佔全盤439伙的95%，套現總額26億元。
尚譽中秋節長假後開售30伙
另宏安地產（1243）馬鞍山薈朗其中一伙曾撻訂的1房戶加價16%；單位為1座23樓A07室，實用293方呎，早前以455.8萬元售出，及後買家撻訂，發展商將原先定價506.4萬元加至582.4萬元，同時扣減1%折扣，加幅達16%。資料顯示，項目下周二再售9伙。
啟德1號次輪累收6800票超額30倍
另一全新迷你盤、恒地（0012）以折實平均實呎2.4萬元、首推50伙的北角兩年長樓花尚譽，亦上載銷售安排，本月20日首輪發售30伙，包括首批實呎售價最便宜，折實價367萬元的6樓實用166方呎D室（折實呎價2.21萬元）；買家最多可購買3伙單位。
尚譽提供128伙，今起接受入票認購。中海外（0688）東九龍啟德1號（I）明日展開次輪銷售，推出221伙。
市場消息指出，過去6日累獲逾6800張入票，超額認購30倍。