2016-12-01
東方日報
豪宅新盤交投暢旺，發展商開盤及加價信心大增。恒基地產（00012）旗下粉嶺高爾夫球會旁項目昨命名為高爾夫•御苑，料短期獲批預售樓花及明年首季開售。
另嘉華國際（00173）等香港仔深灣9號兩個複式戶昨大幅加價逾六成，每戶加價最多逾7,500萬元，料屬近年加幅最大新盤單位。
共590伙 8成大單位
恒地營業（二）部總經理韓家輝稱，高爾夫•御苑由8座高座物業及25座洋房組成，提供590伙，包括25座洋房，料短期獲批預售樓花同意書，部署明年首季開售。
項目佔約82%為三房或以上大單位，實用面積約900多至1,800方呎，洋房面積2,600至3,000多方呎，其他約18%為開放式至兩房戶，實用面積約270至480方呎。項目預計關鍵日期為一九年四月。
深9複式加價達61%
據一手銷售資訊網資料，深灣9號昨調升尚餘單位售價，其中8座33、35樓複式A及B室，價單售價由1.224億及1.2036億元，大幅調升至1.97871億與1.94636億元，每戶加價逾7,500萬及逾7,400萬元，加幅高達61.7%，加價後兩伙呎價高達80,863及80,862元，挑戰同區新高。項目其餘5個洋房單位亦加價約一成。
同系東半山肇輝臺6號亦更新價單，15伙劃一加價25%，調整後價單售價由1.1365億至2.295億元，呎價40,359至81,499元。
嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明稱，加辣後二手盤源減少，樓價料有力再上，集團對持有單位惜售，加上深灣9號尚餘8座複式戶屬項目最後一對特色戶，並可獲配售4至6個車位，故大幅加價。