2017-02-23
經濟日報
市場對中環甲級商廈的需求增加，租金持續上升，吸引投資者於區內發掘更多具投資潛力的優質物業，帶動寫字樓造價理想，而放售的中環皇后大道中9號中層單位，意向價為1.46億元。
景觀最開揚 叫價屬低水
仲量聯行資本市場部副董事莫旺寧表示，放售的單位面積約3,664平方呎，間隔方正，景觀開揚遼闊，坐擁山景，遠眺中半山住宅區，單位更備有自來水供應，意向價為1.46億元，呎價39,847元，公開要約截止日期為2017年3月14日。莫氏稱，上址可以公司轉讓形式出售，供買家選擇，而是次出售單位之景觀更屬全層最開揚，景觀最寬闊，預期將吸引用家追捧。
皇后大道中9號位於中環商業區的心臟地帶，是樓高31層的寫字樓，是最貴重可分層出售的甲級寫字樓，雲集上市公司及集團總部。
大廈設有零售樓層，提供餐廳及高檔零售商舖，配套完備。租客質素優越，極受專業行業歡迎。鄰近各種交通工具，如港鐵站、巴士及小巴，附近亦有多種餐飲選擇。物業的總樓面面積為426,000平方呎，寫字樓每層樓面面積達13,700平方呎。
最近不少投資者繼續看好甲級寫字樓前景，且預期寫字樓呎價可望突破4萬港元。放售物業以交吉形式出售，同廈交吉單位長期缺貨，再加上正對大堂口，景觀更是同層最開揚，以目前叫價來看實屬低水。