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新盤再掀搶客戰 3天推近千伙

2016-09-09    經濟日報
發展商趁市旺積極推盤,今起一連3天近千伙新盤發售,4個焦點新盤共收逾1.6萬票,凍資16億元,昨天元朗Grand YOHO及將軍澳海翩滙,分別錄22倍及10倍超額認購。 今個周末重演上周數盤對撼的情況,並有多個餘貨項目加入戰團,涵蓋開放式至4房不同貨種。 Grand YOHO超額逾22倍 新地(00016)Grand YOHO明天開售218伙標準戶及6伙特色戶,其中標準戶昨天截票,市傳共收逾5,100登記,超額逾22倍,今天首輪抽籤分組,其餘6伙特色戶明天登記抽籤。 至於華懋海翩滙明日開售311伙,收逾4,400票,超購13倍,A組(大手買家)佔30票開售日即時抽籤,購買愈多單位可愈先揀樓。 今天截票的啟德1號(I),截至昨晚亦收逾6,000登記,較221伙超額26倍。計及筲箕灣形薈的528個登記,4個項目共吸1.6萬票,凍資逾16億元。 另外10個加入搶客的新盤餘貨,共涉202伙,令本周末推售的新盤伙數達996伙。當中不乏早前提價的項目,包括旺角SKYPARK、西貢逸瓏海滙等,若銷情能夠持續,料將加強發展商再次加價的信心。 1083伙小型單位月內登場 一連兩個周末均有千伙單位推售,帶動本月首11天推盤量已達2,218伙,接近上月全月總數2,479伙。 上半月的4個焦點新盤,均以2、3房為主。而下半月焦點料將轉移至小型上車單位,包括北角尚譽(128伙)、何文田加多利軒(250伙),以及上月已批預售的屯門珀御(321伙)、馬頭角喜築(209伙)及津匯(175伙)等,共1,083伙有機會在本月登場,令小型單位重新成為市場焦點所在。另再有餘貨加價,屯門滿名山修改價單,個別較7月底加價約半成。 撰文: 梁永祥