中小型財團積極併購增土儲，盧華家族以2.67億元統一深水埗大埔道舊樓業權，可建樓面約4.1萬平方呎。
深水埗大埔道51至61號舊樓項目，上月由土地審裁署以底價2.67億元頒出強拍令。物業昨由盧華家族人士手持1號牌，以底價2.67億元一口價投得，統一物業全數業權。項目佔地約4,588平方呎，劃為「住宅（甲類）」用途。
盧華家族人士表示，投得用地後，有關發展方向尚於研究中。
若該地作商住發展，可發展地積比率最高9倍，可建樓面約4.1萬平方呎，以每伙面積約400平方呎計算，估計可建樓高20餘層商住樓宇，提供約100伙中小型單位。
灣仔道舊樓 財團申強拍
另外，有財團就灣仔灣仔道238及240號申請強拍。地盤位於灣仔利景酒店對面，其中238號現時為服務式酒店238 Apartment，連同240號現為一幢樓高7層及地庫的商住唐樓。地庫及地下作零售商舖，一樓以上為住宅，共設14伙住宅及4商舖，設兩公用樓梯，地盤面積約1,899平方呎，物業樓齡約63年。
申請人為健南企業公司等相關人士，現持有238號全數業權，240號則佔約88.9%業權，現剩餘地下舖尚未收購成功，現市值約3,412萬元，即項目接近95%業權經已持有。資料顯示，申請人10月曾向240號地下業主提出收購，可惜被拒絕。全個物業估值近1.95億元。
項目周邊以商廈發展為多，若地盤用作商業用途，以地積比率最高12倍計算，可建樓面約2.3萬平方呎。
撰文:
鍾綺敏