【明報專訊】市場續錄大額豪宅買賣，由投資者羅家寶持有的沙田前雍雅山房重建項目雍雅山，其中一幢洋房以約9000萬元轉售予公司一名股東。
另外，內地客繼續大手掃貨，九建（0034）旺角麥花臣匯獲內地買家以5700萬元洽購5伙至尾聲，涉逾1700萬元辣稅。
市場消息稱，雍雅山1號、8號洋房近日分別以9000萬元及1.3億元售出，實呎4.4萬元及4.1萬元。四寶投資物業經理王慶新稱，項目未有放售計劃，上述8號洋房業權亦沒任何變動，惟實用面積2009方呎1號屋，已轉由公司其中一名股東持有並自住，做價與當年內部轉讓時相若。資料顯示，物業於2013年以8770萬元轉由一家海外註冊公司持有。
羅家寶於2005年以3.8億元購入雍雅山舊址雍雅山房，並重建成21幢洋房，於2013年一手新例推出後，項目轉由不同海外註冊公司持有，並簽下3年租約。
維港•星岸特色戶定價7602萬
另長實（1113）紅磡維港•星岸，周五發售14伙，當中第1座31樓A室、實用面積1408方呎另連425方呎平台特色戶，定價7602.3萬元、實呎5.39萬元，售價及呎價均挑戰同區新高；長實地產投資董事郭子威表示，項目去年8月推出至今累積售約250伙，平均呎價2.6萬元，套現70億元，內地客比例約兩成。
長實執行董事趙國雄則稱，部分買家期望買資產保值，即使要付新辣稅亦會入市，預計明年樓市將平穩發展，估計樓價上下波幅在5%至10%之間徘徊。
趙國雄：明年樓價波幅一成
恒隆地產（0101）奧運站浪澄灣過去4日累獲約2621張入票，相對周六推售62伙超額41倍。恒地（0012）馬鞍山迎海．星灣御更新價單，於周六起首15名購買實用面積1378方呎或以上大單位之買家，可以九二折購買車位一個。
市場消息表示，會德豐（0020）屯門掃管笏NAPA透過招標由單一買家連購8伙，相關單位包括3房戶、地下花園戶和天台特色戶，單位實用面積438至816方呎，惟一切以發展商上載銷售紀錄為準。