【明報專訊】位處傳統豪宅地段的獨立洋房向來吃香。由信置（0083）主席黃志祥持有的石澳大浪灣道16號屋，近日計劃重建，最新向城規會申請放寬上蓋面積限制由22.5%增至36%，以重建一幢4層高獨立屋，總樓面逾1.9萬方呎，儼如「皇宮屋」。
總樓面1.9萬呎 設8間房
據城規會文件顯示，擬建大宅高4層，包括地下低層、地面層、1樓及天台；大門設於地面層，室內除設有偌大廳堂及起居室，另有遊戲室及書房，而設在地面層的廚房部分，就包括早餐區及連接露台的用餐區。全屋設8個房間，主要集中在一樓，其中主人套房面積巨大，分為起居及寢區部分，地下低層亦有兩個睡房及影音室。
據了解，有關申請由強龍信貸有限公司提出，其中一董事張寶玉，與信置附屬公司一董事同名。
盧華2.7億統一大埔道舊樓業權
另資深投資者盧華旗下公司，成功循強拍方式統一深水埗大埔道51至61號舊樓物業，成交價2.67億元。資料顯示，地盤面積約4588方呎，如作純住宅發展可建樓面約3.4萬方呎；如作商住發展，總樓面約4.1萬方呎。另有財團向土地審裁處提出將灣仔道238至240號舊樓申請強拍；地皮面積1899方呎，可以地積比7.5倍發展純住宅，或地積比9倍發展商住大廈，可建總樓面分別約1.4萬方呎或1.7萬方呎。文件顯示，申請人分別持有100%及88.89%業權，測量師估值逾1.94億元。