2014-04-08
經濟日報
工業樓宇交投於農曆新年後回升，3月份登記宗數及金額分別按月升27%及14%，其中2,000萬元至5,000萬元類型，以及1,000萬元以下的各個金額類型，登記宗數及金額亦全部錄得上升。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2014年3月份工業樓宇買賣合約登記錄得169宗及12.42億元，較2月份133宗及10.86億元的約五年低位，回升27.1%及14.3%。3月份登記數字錄得按月上升，反映2月間農曆新年長假後工廈成交從低位回升。
各個金額類別中，200萬元至500萬元類型物業成交宗數最多，錄得65宗及2.21億元，按月上升14.0%及20.7%。另外，涉及的登記金額最多為500萬元至1,000萬元的成交，涉及3.22億元及48宗，數字按月上升61.7%及65.5%。至於200萬元以下的物業，升幅最突出，錄得36宗及0.60億元，按月上升71.4%及71.7%。
3月份逾5,000萬元以上的大額物業有兩宗，共涉及2.57億元。當中葵涌達利中心一籃子單位，以1.45億元成交，另外一宗位於九龍灣富洋工業中心的登記，涉及價值1.11億元。
新界表現佳 成交涉6.5億
分區統計以新界區表現較好，兩個數字均錄得升幅，分別錄得108宗及6.53億元，按月升27.1%及47.3%。至於九龍則錄得48宗及5.06億元，按月上升29.7%及下降0.5%。港島錄得13宗及0.82億元，按月升18.2%及下降38.5%。
另外按季統計，2014年第一季工業樓宇買賣合約登記錄得525宗，為2009年第一季錄得465宗後5年以來新低，較2013年第四季的530宗下降0.9%。金額方面，2014年第一季錄得39.07億元，創2009年第二季錄得26.61億元後近5年以來新低，較2013年第四季下降32.7%。