2017-02-22
經濟日報
購買力流入二線屋苑，元朗尚悅本月已錄17宗成交，買賣宗數比上車樂園沙田第一城更多。另馬灣珀麗灣買賣升溫，較上月多7成。
元朗尚悅兩房放盤量尚算充足，吸引買家轉投，利嘉閣地產市務經理莊國寶透露，本月屋苑已錄得17宗成交，比指標屋苑沙田第一城暫錄15宗更多，暫屬元朗區內買賣最多屋苑，料全月買賣宗數，會比1月份約20宗多。
最新成交包括尚悅8座中層F室，實用面積356平方呎，開價415萬元，放盤兩周以408萬元沽出，平均呎價11,461元。原業主2012年以355.5萬元入市，持貨5年轉手獲利52.5萬元，升值15%。不過，盤源消耗下，目前只餘一個單位樓價低於400萬元兼且可以睇樓，單位面積354平方呎，叫價395萬元。
馬灣珀麗灣 交投多上月7成
另外，元朗溱柏本月亦錄得9宗成交，包括10座低層H室，實用面積272平方呎，成交價323.88萬元，平均呎價11,907元，較2013年買入價256萬元，高出27%。
其次，馬灣珀麗灣本月暫錄17成交，較1月份全月約10宗，多出7成。
美聯物業首席高級營業經理熊建明指出，屋苑30座高層H室，實用面積531平方呎，獲外區買家以551萬元承接，平均呎價10,377元。
撰文:
文倩婷