2016-09-08
經濟日報
新界農地具發展潛力，吸引用家承接，位於元朗米埔一幅農地以270萬元售出，該地比鄰新地（00016）及恒地（00012）的米埔住宅項目，不排除買家為兩集團相關人士。
涉3320呎 呎價813元
黃開基拍賣行昨日推出9個項目，當中只有元朗一幅農地獲得承接，其餘項目全數收回。售出農地位於元朗丈量約份104號地段3090號之餘段，即元朗米埔錦壆路及下竹園路交界，涉及土地面積3,320平方呎，以270萬元即開即售，呎價約813元。
據資料顯示，該地屬鄉村式發展用途，原業主為文沛成。
事實上，新地、恒地過去在米埔一帶積極收購農地，逐步建立住宅王國。
兩大發展商 區內持5項目
兩大發展商於區內至少持有5個住宅項目，涉及約2,189伙，分布攸壆路、錦壆路以及和生圍等地，大部分計劃作洋房發展，但亦有少數計劃興建大型住宅屋苑。
例如，比鄰昨日拍賣售出的農地旁的錦壆路北面地皮，新地等則計劃興建18幢住宅大廈，提供多達1,545伙，涉及地段為元朗丈量約份104號地段3098號之餘段，土地面積約1.4萬平方呎，於2007年以573萬元購入，呎價約409元。
另一方面，同場另一幅元朗農地未獲買家垂青，位於元朗丈量約份104號地段2970號之餘段，土地面積約2,572平方呎，叫價75萬元，將於下周再度推出。
撰文:
趙凱瑩