2017-02-21
東方日報
居屋的入場門檻較低，吸引購買力轉投，帶動近期樓價頻頻破頂。屯門兆山苑有高層單位以自由市場價380萬元售出，創屋苑成交價新高；藍田康栢苑亦有三房單位以居二價500萬元易手，亦創屋苑第二市場新高紀錄。
綠表客五球購康栢苑
中原陳漢文表示，兆山苑單位全為兩房間隔，該盤本月已經錄得4宗買賣，平均實用呎價6,655元。屋苑G座高層2室，實用面積546方呎，遠望避風塘海景，有同區分支家庭客睇樓逾半年，為住近家人，到上址參觀後，即睇即以380萬元購入，創屋苑新高，實用呎價6,960元，原業主八四年以17.74萬元購入。
綠表客入市態度積極。世紀21聯誠謝寶昭稱，康栢苑B座高層9室三房戶，實用面積645方呎，去年十一月叫價550萬元放盤，終減至500萬元獲綠表買家承接，實用呎價7,752元，創屋苑居二成交價新高。世紀21富山稱，黃大仙公屋東頭邨富東樓高層1室，放盤兩個月，以196萬元綠表價轉售。
福安花園呎價破萬元
馬鞍山居屋樓價連環破頂。世紀21奇豐表示，福安花園1座低層C室，放盤僅一星期，獲上車客以458萬元購入，實用呎價10,626元，創屋苑新高；而同區錦豐苑E座高層12室，放盤一個月，僅減價6.2萬元之後，以473.8萬元綠表價售出，實用呎價8,906元，創同類兩房單位新高。