二手樓市小陽春乍現，用家主導下，兩房戶率先「彈起」，多個屋苑連錄兩房戶新高價買賣，將軍澳近日二手市旺場，將軍澳中心兩房單位賣635萬元，創同類新高紀錄；鰂魚涌太古城兩房則王標準戶售1,050萬元，料追平屋苑同類標準戶最高成交價紀錄。
美聯林志堅稱，將軍澳中心11座高層B室，實用面積436方呎，獲同區客635萬元購入，創同類兩房戶新高，實用呎價14,564元。由於單位屬開揚優質戶，故買家不惜高價承接。據了解，同月屋苑兩房戶已售620萬元，月內樓價兩度破頂。
銀禧獲追價8萬易手
太古城再連錄兩宗兩房戶買賣。中原趙鴻運稱，屋苑本月錄16宗買賣，金星閣極高層H室，實用面積582方呎，原則兩房則王，後改三房，剛售1,050萬元，實用呎價約1.8萬元，成交價追平同類標準戶最高成交價紀錄。
該行楊文傑稱，同區南豐新邨2座高層兩房戶，售價達600萬元，實用呎價1.53萬元。
用家入市表現積極。世紀21奇豐稱，火炭銀禧花園6座高層E室，兩房戶望馬場景，放盤一天，獲多組客睇樓洽購，終獲追價8萬以628萬元沽，實用呎價1.26萬元，創同類新高。
美聯稱，馬鞍山雅濤居2座低層F室，兩房戶反價5萬元，仍獲追價至545萬元購入。
荃中辣招貨料蝕讓
主攻兩房戶屋苑交投轉活。美聯稱，荃灣中心4座中層A室，放盤三日即售385萬元，實用呎價11,883元，創同類兩房戶新高，扣除辣招稅持貨一年半料蝕讓。消息稱，牛頭角淘大花園A座高層1室售527.8萬元。據了解，同類沙士時售價曾低至約130萬元。
消息稱，沙田全輝中心B座高層戶實用面積266方呎，約383.4萬元成交，實用呎價1.44萬元創屋苑新高。世紀21北山稱，北角健威花園F座高層3室兩房戶售630萬元，實用呎價1.33萬元，創屋苑成交價近一年新高。