【明報專訊】發展商狂搶地皮之際，由於近期新盤熱賣，部分發展商索性將旗下新盤暫封盤按兵不動。其中長實地產（1113）馬鞍山星漣海準備本周公布樓書前，同區由恒地（0012）及新世界（0017）牽頭的馬鞍山迎海2、3、4期合計停售56伙餘貨。
據物業網站顯示，迎海．星灣（2期）、迎海．星灣御（3期）及迎海．駿岸（4期）上載銷售安排，分別停售1伙、46伙及9伙。今批停售單位大多為2房及4房單位，定價由約756萬至2646萬元不等，實呎由約1.56萬至2萬元。部分單位早前已曾加價，如迎海．星灣20座35樓A室，屬實用面積1380方呎4房大戶，2014年5月推售時折實售價2065.6萬元，2年後、即去年4月已加價6%至折實售2193萬元。
Grand YOHO二期昨推18伙 近沽清
恒地營業（一）部總經理林達民回應表示，集團將檢討項目餘下單位價錢，因此先將單位停售，並視乎市况再決定加價幅度，短期內將更新價單。另全為3、4房大戶的長實地產（1113）同區星漣海部署本周登場，長實地產投資董事郭子威表示，項目本周將公布樓書，最快下周開放示範單位，傾向大手客優先選購。
高爾夫•御苑收逾70票足額認購
另新地（0016）元朗Grand YOHO二期昨開售18伙。市場消息指，項目沽約14伙，包括8座50樓B室，實用面積413方呎，1房間隔，以定價計為802.1萬元、實呎19,421元。至於南豐筲箕灣香島昨加推68伙，定價介乎1110萬至3846萬元，實呎由21,976至31,319元，將於本周五開售38伙。另嘉華（0173）啟德嘉匯將於明天展開次輪銷售，市場消息指，項目收約800票，較推售的168伙超額認購3.8倍。至於下周六推售62伙的恒地粉嶺高爾夫•御苑，市場消息指，該盤暫收逾70票，已獲足額認購。