2016-09-08
星島日報
(星島日報報道)二手交投步伐減慢，除了一手吸客之外，盤源短缺亦令成交放緩，用家不惜高價入市，其中荃灣韻濤居創同類今年以來新高造價；而鑽石山龍蟠苑亦創今年以來同類造價和呎價新高。
中原分區營業經理呂宗霖表示，荃灣韻濤居A座高層09室，面積445方呎，515萬元成交，呎價11573元，創屋苑2房單位今年以來新高，高市價10%，買家為同區用家。
富誠營業董事林栢榮表示，鑽石山龍蟠苑F座低層8室，1房間隔，面積353方呎，以407萬元成交，呎價11530元，為今年以來同類的新高造價和呎價。
美聯分行營業經理陳少鴻表示，馬鞍山天宇海5B座高層C室，面積666方呎，3房1套房間隔，以735萬元成交，呎價11036元，屬同類單位逾1年新高，買家為用家。
中原高級分行經理黃達雄表示，大埔寶馬山3座中層D室，面積756方呎，3房連1套房間隔，原業主4月放盤叫價約760萬元連車位，車位市值約40萬至50萬元左右，日前獲買家洽購，議價後不連車位以760萬元成交，呎價10053元，高市價4%，買家為用家，原先洽購同區另一單位，但被另一組買家捷足先登，於是轉購是次單位。
六福行分行經理陳寶華表示，粉嶺花都廣場錄得串燒成交，單位為6座高層E室，面積370方呎，2房間隔，以383.8萬元成交，呎價10373元，由上車客買入，該單位業主沽出後，隨即買入一個3房單位，為5座低層C室，面積526方呎，493萬元成交，呎價9373元，2個單位均為市價成交。
美聯高級分行經理劉浩勤表示，將軍澳旭輝壹1座高層C室，面積601方呎，3房1套房間隔，原業主叫價598萬元，以583萬元成交，呎價9700元。
維景灣畔2座低層A室，面積516方呎，原業主叫價630萬元，以618萬元成交，呎價11977元，市價成交。
世紀21分行經理梁榮貴表示，馬鞍山新港城G座低層02室，面積363方呎，2房間隔，以450萬元成交，呎價12397元，市價成交，買家為一手向隅上車客。