2016-09-08
星島日報
(星島日報報道)新盤推售漸白熱化，恒基北角單幢新盤尚譽昨日突擊開價，首批50伙，折實呎價約23986元，入場價約367萬元，發展商表示，項目屬貼市價出擊，有機會於下周開售。
恒基發展的新盤尚譽，昨正式加入開售戰團，公布首張價單共50伙。據價單顯示，首批全屬C及D室開放式單位，售價介乎386.7萬至478.4萬元，平均呎價約25248元，總優惠折扣最多5%，折實呎價由約22130至26892元，折實平均呎價約23986元；入場單位為6樓D室，面積166方呎，折實價約367萬元，呎價22130元。
恒基營業(一)部總經理林達民表示，項目主打開放式單位，建築費較高，每方呎建築成本達6500元，較一般住宅高約10%，加上屬舊樓重建項目，收購過程相當漫長，亦增加發展成本；惟發展商以貼市價出擊，項目有機會下周開售。付款方法方面，買家選用現金或即時按揭，可享最多樓價2%折扣，另發展商提供最高3成的二按；另外，買家可獲額外3%折扣作為「從價印花稅」津貼優惠，VIP如直接向恒基物業代理購入，於入伙後可再獲贈18個月管理費。
另外，項目每方呎管理費約5.7元，有機會為港島東最貴，當中面積最細的163方呎單位，估計每月管理費約935元。項目共提供128伙，由開放式至1房戶，開放式共126伙，1房共2伙，其中頂層設有3伙特色戶，面積由163至288方呎不等，關鍵日期為18年8月。