2016-09-08
東方日報
發展商推盤定價拋離二手市價。中國海外（00688）旗下「港人港地」項目九龍啟德1號（I）昨加推121伙的價單，平均呎價20,185元，折實平均呎價17,055元，累積加價6%，周日發售共221伙。另信置（00083）昨加價2至3%加推西貢逸瓏海滙30伙，同於周日發售。
中國海外地產董事總經理游偉光稱，啟德1號（I）昨加推4號價單，涉及121伙，較上一張價單加價2%，累積加價6%，折實市值12.2億元，連同3號價單的100伙，於周日開售共221伙。項目全數高座單位已推出，尚餘24伙低座四房雙套戶，考慮以招標形式推出。
啟德1號折實呎價萬七
他又指，同系鴨脷洲南區•左岸最快本月上載樓書及開售。
價單資料，啟德1號（I）昨加推的121伙，價單平均呎價20,185元，折實平均呎價17,055元，折實售價約610.4萬至1,646.7萬元，折實呎價15,262至19,511元。目前鄰近二手屋苑譽•港灣平均實用呎價約1.4萬元。消息稱，該盤新一批單位累積收票約5,000張。
逸瓏灣頂層4090萬售
信置營業部聯席董事田兆源稱，逸瓏海滙及逸瓏園至今累售260伙，套約23億元，昨加推逸瓏海滙30伙的價單，平均呎價15,304元，折實平均呎價11,893元，已加價2至3%，本周日發售。該批單位折實售價約450萬至800萬元。
田兆源又透露，豪宅新盤市道持續理想，同系大埔逸瓏灣I日前售出20座頂層連天台A室，實用面積1,710方呎，成交價4,090.87萬元，呎價23,923元。屋苑8座低層B室，昨日以約2,812.92萬元售，呎價15,982元。