今年新盤銷情理想,豐泰地產旗下西半山敦皓及何文田棗梨雅道3號今年暫合共沽出129伙,套現逾43億元,料為集團歷來銷售金額新高數字。
豐泰地產投資資產管理區域董事吳財琴稱,敦皓及棗梨雅道3號今年分別售出93伙及36伙,分別套現逾33億元及逾10億元,共套現逾43億元。
敦皓餘貨傾向招標
該公司助理副總裁張倚梨稱,敦皓平均成交呎價30,240元,內地買家佔15%,項目餘下18伙,部分單位傾向招標推出,不排除削減優惠。該盤亦售出45個車位,套現約1.5億元,其中有一組買家先後購入4個車位,合共逾1,600萬元,成交價最高為438萬元。該盤昨開放住客會所予傳媒參觀,佔地1.6萬方呎。
張氏稱,九龍城聯合道18號住宅項目已取得入伙紙,明年首季以現樓推出,項目少於100伙,單位實用面積少於1,000方呎。另外,恒隆地產(00101)西南九龍浪澄灣本周六發售62伙,發展商表示,三日累收1,696張入票,超額認購逾26倍。
碧瑤灣3200萬成交
二手豪宅方面,原由招姓隱形富豪持有的薄扶林碧瑤灣31座中層戶,以3,200萬元登記售出,實用呎價約1.51萬元。另中原鄧國昌稱,西半山福苑2座低層A室,連車位售2,478萬元,實用呎價1.77萬元。世紀21創建余達文稱,承德山莊1座中層B室連車位售1,686萬元。
美聯方富義稱,市場錄山頂Strawberry Hill租務成交,屋苑一幢實用面積約3,195方呎單號屋,以約17.5萬元租出,實用呎租約55元。