近期二手樓價持續上升，惟早年高價入市的新盤項目，仍屢錄蝕讓個案，例如大埔承峰持貨7年，蝕讓近百萬元離場。
土地註冊處資料顯示，大埔承峰2座頂層S室，實用面積1,082平方呎，屬於3房間隔，連約1,055呎天台，剛以約1,320萬元易手，呎價12,110元，屬於市價水平。
原業主早於2010年以約1,356萬元購入，帳面蝕36萬元，若連釐印費及代理佣金等其他雜項支出計算，估計實質損失約100萬元離場。
其次，同屋苑3座高層E室，實用面積約1,607平方呎，原業主於2013年以約1,655萬元購入，剛以1,800萬元易手，持貨4年帳面獲利145萬元離場，惟扣除釐印費及代理佣金等雜費支出，估計實質獲利約60餘萬元。
名都凶宅同層戶 388萬沽
另外，市場消息透露，粉嶺名都5座低層A室，實用面積399平方呎，剛以388萬元易手，呎價約9,724元。區內代理透露，該座同層一個單位曾經發生人命事故，故銀行對該層全層不提供網上估價，業界一直稱該層為凶宅樓層，故造價相對正常單位低約16%。
不過，上址原業主早於2013年以約268萬元購入，是次雖然低市價易手，帳面仍獲利120萬元離場。