2017-02-21
經濟日報
診所屬民生商戶，客源廣，故不論在商業區或民生住宅區，皆幾近不受市道影響，租賃行情平穩，近月市場便錄得數宗以西醫名稱掛牌開業的診所租賃個案。
元朗地舖 西醫4.9萬續租
港置旺舖助理營業董事黃耀光表示，位於大圍的大圍村W-41號地舖，近月獲西醫以3.3萬元承租，較前租金微跌約5.7%，舖位面積約400平方呎，呎租約83元。至於位於元朗的西裕街18號好發洋樓地下1號舖，新近亦獲西醫以4.9萬元續租，較前租金4.2萬元上升約17%，該舖面積約600平方呎，呎租約82元。
黃氏指出，一般而言，民生區診所多會設於地舖，有相當經驗的醫生會以自己的名稱掛牌，資歷較淺的醫生則多會加入綜合性診所，或與其他醫生共租舖位，各有房間看診。商業區的診所則多集中於不同的「醫生大廈」，以獲取協同效應，尤以收費較高的專科西醫，或專科綜合性診所為主。
黃氏表示，由於診所只需有看診、藥劑、登記及輪候位置，故小至200多平方呎便可開業，若屬綜合性診所或合租診所，所需的舖位面積便會較大，一般需600平方呎以上。