非核心區投資氣氛升，如將軍澳慧星匯，近日錄9個舖位成交，涉約2,900萬元。
項目已售出9成 業主料大賺
由投資者羅珠雄及蔡志忠拆售的將軍澳慧星匯舖位，上星期單日錄9個舖位買賣，其中32、33及35號3舖位獲一買家承接，總涉資約2,003萬元，為最大手買家。
另60及62號舖位，面積分別約206及259平方呎，分別以約271.9萬元及221.2萬元成交，呎價約1萬元，9個舖位總涉資約2,900萬元。
業主羅珠雄表示，項目暫已售出9成舖位，套現約2億元，而餘下1成舖位或略為加價。羅珠雄及蔡志忠等去年4月購入慧星匯1樓為酒樓舖，涉資約8,800萬元，其後業主把大舖分間成90個舖位，首批於數小時內沽清。扣除商場裝修及推廣費，預計業主仍大賺而回。
投資者羅珠雄近日頗活躍，如早前以約4,350萬元，購入尖沙咀彌敦道80號2樓A至D舖位，面積約5,000平方呎，舖位現由髮型屋承租，月租約15萬元，回報率逾4厘。原業主早前放售舖位，叫價約8,000萬元，現減價46%沽出。