2017-02-21
經濟日報
受工商舖市場交投淡季拖累，根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，1月份市場僅錄111宗商廈買賣註冊，按月下跌22%；註冊總值約19.46億元，按月下跌18%。
按地區劃分，新界區跌幅最大，區內錄5宗註冊按月下跌44%，註冊總值約3,231萬元，按月跌42%。港島區錄52宗註冊按月下跌19%，註冊總值約13.88億元，按月下跌9%；九龍區錄54宗註冊按月下跌23%，註冊總值約5.26億元，按月下跌34%。
300萬下商廈 18宗跌49%
按價值劃分，價值300萬元或以下商廈錄18宗註冊，按月下跌49%，跌幅最顯著，註冊總值約4,035萬元，按月下跌48%。逾億元成交錄得兩宗，按月下跌33%，註冊總值約4.82億元，按月下跌26%。反觀，價值介乎5,000萬至1億元的商廈錄6宗註冊，按月增加50%。
美聯商業董事翁鴻祥指，鑑於節日氣氛影響，商廈交投疏落，上月買賣註冊量按月回落兩成多。1月份市況受春節氣氛影響，用家及投資者入市意慾降低，預期商廈交投步伐放緩，估計今月商廈買賣註冊宗數亦會錄得下跌。
不過，日前長沙灣商貿地皮高價批出，相信可帶動商廈交投轉趨活躍；再加上市場有商廈項目正在密鑼緊鼓部署登場，預料屆時可望進一步推升商廈市場氣氛，成交量有望因而止跌回升。