2016-09-07
經濟日報
銀行搶按戰升溫，消息指永隆銀行新推H按（以1個月HIBOR，現為0.25厘計），貸款額只需200萬元，便可享有全期H加1.4厘的低息優惠，屬入場門檻最低的銀行。
貸款門檻最低 搶新盤客
市場消息透露，繼4大銀行上周調低H按息率後，多家中小型銀行加入競爭行列，現時H按最優惠息率為全期H加1.4厘，即實質供樓利率1.65厘，但是不同銀行的申請要求有少許差別，以最低貸款額為例，大銀行一般要求一手樓價300萬至400萬以上，二手樓則需要600萬元以上；但是永隆為突圍而出，一手樓買家借貸額只需200萬元便可享有全期H加1.4厘的低息優惠。
不過，有地產代理指出，現時不少大型銀行調低H按息率的同時，仍維持向貸款人士提供高息存款戶口，相對其他中小型銀行吸引，故中小型銀行只能調低入場門檻吸引上車客。
現時不少大銀行例如中銀（02388）、滙豐及渣打銀行除了1%現金回贈外，新盤客尚有2,600至3,000元禮券贈送。而中小型銀行只有提高佣金予代理，刺激代理的積極性。事實上，在銀行紛紛減息吸引下，現時H按實質供樓利率為1.65厘，屬2010年11月以來的近6年的低位。