2016-09-07
經濟日報
政府加快審批預售樓花，今年首8個月批出售樓紙的私人住宅項目，涉及多達1.04萬伙，較去年同期急升9成，亦逼近去年全年總數，其中上月7個項目獲批售樓紙，涉2,595伙。
上月7盤獲批 涉2595單位
據地政總署資料顯示，8月份合共批出7份預售樓花同意書，涉及2,595伙，單位數目為近5個月新高，除了已推售的中國海外（00688）啟德1號（I）、華懋將軍澳海翩滙外，新地（00016）旗下屯門珀御（涉321伙）、其士（00025）等發展的馬頭角津匯（涉175伙），以及建灝地產的屯門18逸品（涉18伙）等5個項目亦獲批售樓紙。
今年首8個月累積批出19份預售樓花同意書，涉1.04萬伙（扣除資助房屋），較去年同期涉及的5,424伙大增9成，相當於去年全年合共批出1.1萬伙的9成。美聯物業首席分析師劉嘉輝認為，上月獲批預售樓花的項目之中，有兩個已經推售，以單位總數計算，佔約54%單位「一批即推」，反映發展商積極推盤。
至於新接獲的申請，則只有長實（01113）旗下馬鞍山落禾沙彩沙街1號項目，共涉及454伙。而新地同區的耀沙路9號項目，分為1期及2期申請預售，分別涉及354伙及67伙。
由於8月份獲批售樓紙的樓盤數目，較新申請的項目為多，故此待批預售樓花的項目減少至30個，涉1.26萬伙，按月減15%，屬於今年3月後新低。
撰文:
余敏欽