2017-02-20
東方日報
踏入二月份，租務市場交投逐步回升。新入伙的將軍澳峻瀅II，本月暫錄約30宗租賃成交，剛有三房戶以月租約1.73萬元租出，實用呎租約23.4元。紅磡黃埔花園本月至今錄約18宗租務成交，新近有三房戶在減租千元後，獲租客以月租3.3萬元承租。
美聯羅敬業表示，新入伙盤租賃承接不俗，峻瀅II本月暫錄約30宗租賃成交，其中3座低層D室，實用面積739方呎，屬三房間隔，獲同區客以約1.73萬元承租，實用呎租約23.4元。以業主於一五年購入價計，租金回報率約3.1厘。現時峻瀅II約有115個租務放盤。
除新入伙盤外，同區屋苑近日亦連錄租務成交。美聯黃麗貞稱，將軍澳中心8座高層A室，實用面積547方呎，月租約1.95萬元租出，實用呎租35.6元。利嘉閣梁木勇稱，蔚藍灣畔5座高層E室，實用面積約510方呎，經兩星期議價下減1,000元，終以約1.7萬元租出，實用呎租約33.3元。
黃埔花園月租3.3萬
利嘉閣余美寶稱，二月份至今黃埔花園暫錄18宗租賃成交，平均實用呎租約34元，屋苑現約有70個租盤，兩房戶月租入場費由約1.5萬元起。屋苑7期5座極高層C室，實用面積約955方呎，以三房包括套房，另連士多房間隔，外望海景，經議價後減1,000元，終以3.3萬元租出，實用呎價約34.6元。
屯門細價樓租務表現亦不俗。祥益地產胡志偉稱，一名區內租客以月租9,000元承租新圍苑F座低層3室，以實用面積401方呎計，實用呎租約22.4元。該行袁思賢稱，同區錦華花園B座中層2室，實用面積348方呎，亦以9,600元租出，實用呎租約27.6元。