2016-09-07
東方日報
新界細價屋苑樓價愈升愈有，買家上車難上加難。荃灣荃景花園高層戶剛售615萬元，創今年新高外，較去年歷史高位僅低5萬元；另屯門利寶大廈中層戶售238萬元，亦創今年新高，約五個月內由低位反彈22%。
美聯梁仲維稱，荃景花園11座高層D室，實用面積577方呎，以615萬元易手，創屋苑今年樓價新高，實用呎價10,659元，屋苑去年二月成交價高位為620萬元。
屯門利寶低位彈22%
中原李梅芬稱，屯門「置樂三寶」樓價曾跌穿二百萬元，但最近已反彈。利寶大廈中層A室，實用面積266方呎，成交價238萬元，實用呎價8,947元。據了解，同類單位今年四月僅售195萬元，即約五個月由低位反彈22%，是次成交價創今年新高。
中原馮澤源稱，沙田希爾頓中心D座高層2室以510萬元易手，實用呎價11,944元，創今年同類新高；較七月同類成交價高18.6%，而上月一個高20層的同類單位做價僅約505萬元。世紀21奇豐周淑萍稱，沙田第一城18座高層A室，售658.8萬元，實用呎價約1.28萬元，創同類三房戶新高。
消息稱，大圍居屋富嘉花園1座中低層K室，自由市場售495萬元，實用呎價11,538元料創新界居屋高價。美聯盧靖然稱，東涌映灣園11座高層C室售512萬元，實用呎價9,062元，創今年同類新高。
黃埔賣千四萬 今年最勁
消息稱，紅磡黃埔花園7期3座中低層戶以逾1,400萬元易手，實用呎價約1.46萬元，樓價創今年新高，追近1,600萬元高位。美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨本月暫錄8宗買賣，包括7期萬事達廣場3號中低層「橋景」戶售622萬元，實用呎價逾1.12萬元。該行吳肇基稱，鰂魚涌太古城本月錄3宗買賣，建安閣中高層戶售780萬元。