2017-05-29
東方日報
未補價公、居屋市場需求強勁，樓價再創新高。天水圍居屋天盛苑兩房單位，以居二價373萬元沽出，實用呎價7,215元，創全區第二市場呎價新高。另外，黃大仙居屋翠竹花園兩房單位，連地價呎做11,054元，創屋苑新高紀錄。
祥益黃肇雯指出，上述天盛苑G座高層6室，實用面積約517方呎，屬兩房間隔，最初開價400萬元，雖然連減四口價，累積減價約27萬元後，以第二市場價約373萬元售出，單位實用呎價約7,215元。料呎價創天水圍未補價市場新高。
翠竹花園4年升值68%
世紀21富山劉倩彤表示，翠竹花園5座中層E室，實用面積484方呎，放盤個半月，開價548萬元，議價後以自由市場價535萬元沽出，實用呎價11,054元，呎價創屋苑新高。單位四年升值68%。
祥益黃慶德表示，屯門居屋兆禧苑A座中層1室，外區客即睇即以357.8萬元購入，擬作收租用途，單位實用呎價9,857元。
此外，祥益袁思賢指出，兆禧苑E座低層7室，亦獲同區分支家庭客以386.8萬元購入。
上車客408萬購錦英苑
另外，世紀21奇豐程子健指出，馬鞍山居屋錦英苑B座中層8室，放盤兩個月，減價27萬元後，獲上車客以自由市場價408萬元承接，實用呎價10,175元。
世紀21奇豐蕭耀邦表示，大圍公屋顯徑邨8座高層2室，以自由市場價380萬元成交，單位實用呎價1.01萬元，創下屋苑歷來呎價次高。屬屋苑歷來第二宗呎價逾萬元成交。