2016-09-07
明報
【明報專訊】特區政府近年加快批出新樓盤預售；地政總署昨公布，8月共批出7個住宅項目的預售樓花同意書，涉2595伙。以樓盤數量計，批出預售項目數量為2002年8月後，即14年來新高，當年單月批出11個項目的預售樓花紙。
首8月累批1.13萬伙預售樓花
8月批出預售之項目，除已開售的中海外（0688）啟德1號（I）（545伙）、華懋將軍澳海翩匯（857伙）外，亦包括新地（0016）屯門良德街珀御、南豐柴灣道香島（470伙）、麗展（0488）土瓜灣喜築（209伙）、K&K屯門18逸品（18伙），以及由其士國際（0025）和寶聲集團合作的市建局九龍城道、浙江街津匯（175伙），上述項目總計涉及2595伙。以涉及單位數量計，為今年3月後新高，當時批出之6個項目涉2632伙。
事實上，若以今年首8個月累計，本年首8個月共有11,378伙樓花單位獲批預售，按年升約1.1倍，並已追貼去年全年11,540伙的水平。
至於新增預售樓花方面，8月份僅得一個項目，為長實地產（1113）馬鞍山落禾沙彩沙街1號項目，涉單位454伙；而累積滾存待批樓花回落至12,617伙，按月下跌2140伙或14.5%，為5個月新低。
另市建局邀請27家發展商入標競投深水埗九龍道、僑蔭街需求主導重建項目，截標日期為下月5日；該地盤面積5845方呎，預計可提供約4.38萬方呎住宅樓面面積，涉約80伙單位，以及約8762方呎商業樓面。