(星島日報報道)政府本月初突然「加辣」，令樓市交投急凍，不過，部分內地客仍無懼新辣招，續來港搶購多個豪宅新盤。市場昨單日連錄多宗內地客搶購豪宅個案，涉及辣稅稅款最少逾五千五百多萬元，部分獲發展商補貼；其中，有內地豪客以逾億元連購紅磡豪宅盤兩個單位，並需付新辣稅，其中一伙呎價高達四萬八千餘元，創區內住宅新高。
連同新辣稅，內地客購買住宅的稅項，雖大增至相當於樓價三成，但近期仍有不少這類客源來港買樓，而且對象往往以豪宅新盤為主，足迹遍布多區，令豪宅大手成交頻現，不少更為需要繳付辣稅入市個案。單計昨日，市場已連錄最少四宗內地客購入豪宅的成交，合計涉及稅款最少逾五千五百多萬元，乃近期較罕見的情況。
由長實發展的紅磡維港．星岸，昨獲一組內地客連購兩伙，涉及一座高層A、B室，成交價合共逾一億一千五百多萬元。其中，單計A室的成交價，已達六千七百八十二萬餘元，面積一千四百零八方呎，呎價高達四萬八千一百六十八元，創紅磡住宅呎價新高。
據了解，新買家是次需付相當於樓價三成的新辣稅，折合約三千四百六十六萬多元，不過，發展商將為新買家代付百分之十點八七五的印花稅，因此，買家實際需付約二千二百一十萬元。
亦有財團大手購入多個豪宅單位，市場消息指，由嘉里發展的何文田皓畋，昨錄得一組買家大手購入六伙，合共涉資逾六千萬元。市場人士透露，該組客人乃由本地客及內地買家組合而成，估計部分單位將作自住，餘下部分則作長線投資，由於新買家組合不乏內地客，故料部分買家需要繳付辣稅。
富豪及百利保發展的元朗富豪．悅庭，昨以招標形式售出兩座洋房，成交價合共四千八百六十八萬元，新買家均為同一組內地客，需自行繳付百分之三十的新辣稅，折合共約一千四百六十萬餘元，單計稅款，已經可以多購入該屋苑半幢洋房。
另外，由興勝創建發展的尖沙嘴The Austine PLACE昨沽出中層A室，經折扣後，成交價約二千一百五十六萬餘元，呎價約二萬四千七百八十六元，新買家為內地客，是次將以公司名義購入，故要付辣稅近六百四十七萬元。不過，發展商將代付百分之十五的BSD，以及百分之八點五的DSD（即舊版本的辣稅），換言之，該買家實際只需多付約一百四十萬餘元的辣稅。
地產界人士指，隨着人民幣貶值陰霾不散，令部分內地資金紛紛尋求外流機會，本地住宅雖新增辣稅，但對內地客源仍具吸引力。
雖然市場連錄多宗內地客豪付辣稅入市個案，但由於仍未有大型新盤開售，故一手交投持續沉寂。綜合市場消息，過去周末兩天，一手市場合共僅錄約二十六宗成交，按周雖然輕微回升，但仍然屬於低水平。其中，皓畋已佔去約九宗成交，除上述的「一客六食」個案外，亦錄得另一宗「一客兩食」個案，涉資逾二千七百萬。
至於其餘新盤，例如會德豐屯門掃管笏NAPA、麗新馬頭角喜築、嘉華元朗朗屏8號，以及新地堅尼地城Imperial Kennedy等，亦紛錄得成交。