2014-04-05
太陽報
樓市辣招困擾下，發展商傾向投資商業項目，昨截標的長沙灣商業地收到12份標書，反應較筲箕灣及大圍住宅地錄得10及8份標書為佳，其中長實及會德豐地產兩家大型財團均只遞交長沙灣地標書，三幅地皮估值合共最高達17.44億元。
地政總署公布，長沙灣道650號商業地昨收到12份標書。為昨日反應最好地皮，高緯環球張翹楚認為，政府嚴格規管新盤銷售，將來售樓較複雜，反觀商業項目受政策影響輕微，長沙灣商業地較受歡迎可以預期。
兩住宅地共收18標
事實上，長實及會德豐地產更放棄兩幅住宅地，只競投長沙灣一幅地皮，而新地及信置亦獨資競投該地，同時吸引億京發展及帝盛酒店等各類財團入標。億京發展項目策劃經理黎裕宗稱，長沙灣地位置好，規模適合，預期工商市場今年平穩發展，住宅價格則跌5至10%。
市場估值合共最高達6.8億元的筲箕灣及大圍住宅地，則錄10及8份標書，以宏安投地最進取，獨資競投三地，宏安地產營業及拓展董事黃耀雄指三幅地投資額均較小，合集團「口味」，出價因應市況計數。
英皇國際及永泰等只競投筲箕灣地皮。而昨日東濤苑業主立案法團到場示威並遞交請願信，並表示已申請司法覆核。另外，大圍地皮則獲新地、信置及遠展等入標。