2016-09-06
星島日報
(星島日報報道)細單位需求持續,會德豐位於將軍澳南唐俊街23號的項目,原先獲批建926伙,發展商表示,集團於上月入紙申請修改發展模式,最新申建976伙,平均每伙面積減少約半成。
會德豐地產常務董事黃光耀表示,唐俊街23號項目現正在入紙申請預售,進度理想,預計今年年底或者明年年初發售;由於區內同系主打細單位的SAVANNAH早前開售時,銷情相當理想,集團因應市場需求,擬於唐俊街23號項目提供更多1至2房單位,並於上月入紙屋宇署申請修定,最新申建976伙,平均每伙面積減少約半成。他指出,系內THE PARKSIDE已取得滿意紙,周內將出信予買家收樓;該盤所有單位已告沽清,套現約45億元。
黃光耀透露,屯門掃管笏項目NAPA,最快月內獲批預售,批出後便隨即推售;由於區內青霞里地皮於上月以理想價推出,集團推售NAPA會更有信心,定價亦參考有關地價。
因應樓市近月回穩,黃氏稱,上周SAVANNAH加推新一批單位,已輕微加價約2%,餘貨將輕微調整價格。另外,昨公布新銷售安排,系內何文田ONE HOMANTIN於周五發售20伙,以及SAVANNAH於周五發售10伙。
據成交記錄冊顯示,SAVANNAH 1座3樓A室原於上月以1558.3萬元沽出,惟交易近日再無進展,發展商昨上載新價單,最新定價為1672.9萬元,呎價約15963元,與首次推出時定價比較,上升約2%。